業界初!たった14問解けばわかる!不動産投資家育成ドリル
販売価格1,760円(税込)

根本 伸之著
B6判並製/200頁
発行:2018/1/18

知識不足で失敗する主な例。
不動産会社にすすめられるがまま借金をして物件を買ってしまった。
このまま家賃が永続的に入ってくるのか不安が一杯。不動産会社に毎月家賃収入が入るといわれて購入したのに、空室が多く、出ていくお金が多くて儲からない。
収入以上の経費や税金がかかり、お金がどんどん取られていく。
撤退を考えても、ローンの残債を払うことができず、売却もできずに自己破産。 
本書は、「失敗しない不動産投資をするために理解しておかなければいけないこと」と不動産投資のシュミレーションの方法と自分の資産の未来を予測する「自分バランスシート」について、ドリル形式でわかりやすく学習できる。



【本書の内容】
 
第1章 物件資料を読み取ろう
第2章 相場から適正な家賃を推測する
第3章 ローンと返済方法と返済額を理解しよう
第4章 大家としての運営コストを見積もろう
第5章 キャッシュフローと投資分析を計算しよう
第6章 減価償却と税金を理解しよう 
第7章 資産の見える化「自分バランスシート」